¿Cómo solicitar el Subsidio Distrital de Vivienda?

¿Cuáles son los requisitos básicos para acceder al Subsidio Distrital de Vivienda?

• Que el hogar se encuentre inscrito en el Sistema de Información para la Financiación de Soluciones de Vivienda – SIFSV. Esta inscripción se realizará en cualquiera de los puntos de atención dispuestos por la Secretaría Distrital del Hábitat.
• Que al menos un integrante sea colombiano y el núcleo familiar resida en Bogotá.
• Que los ingresos totales mensuales del hogar no sean superiores al equivalente a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes – SMLMV.
• Si usted cuenta con un subsidio asignado por alguna de las Cajas de Compensación Familiar usted puede complementarlo con el Subsidio Distrital de Vivienda si y solo sí el ingreso del núcleo familiar es igual o inferior a dos (2) SMLMV.
• Que ninguno de los integrantes del hogar haya aplicado y/o ejecutado recursos procedentes del subsidio nacional de vivienda, de algún subsidio distrital de hábitat y vivienda o de los subsidios otorgados por las cajas de compensación familiar que le hubieran permitido adquirir o mejorar una vivienda.
• Que durante los últimos tres (3) años ninguna de las personas que integran el hogar sea o hubiese sido propietaria o poseedora de inmueble en el territorio nacional, salvo las siguientes excepciones:
• Ser propietario de porcentajes de inmuebles adquiridos en un proceso de sucesión, por un valor catastral igual o inferior al equivalente a 26 SMLMV.
• Ser propietario o poseedor de terrenos ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable o que correspondan a ronda hidráulica o zona de manejo y protección ambiental-ZMPA.
• Ser propietario o poseedor de inmueble en el lugar de desplazamiento, para el caso de hogares víctimas del conflicto armado interno.

¿Quiénes otorgan el subsidio familiar de vivienda?

• Para personas independientes y que no cuenten con una afiliación a una Caja de Compensación Familiar, el Distrito a través de la Secretaría Distrital de Hábitat, es otorgante del subsidio de vivienda urbana.
• Para empleados afiliados a una Caja de Compensación Familiar, la Caja de Compensación a la cual se encuentre afiliado debe otorgarle este beneficio.

¿A quiénes se les otorga subsidio familiar de vivienda?

Los hogares que carecen de recursos suficientes para obtener o mejorar una solución de vivienda de interés social, cuyos ingresos totales mensuales no sean superiores a  4 SMLV y cumplan con los requisitos legales vigentes.

¿Qué son  los aportes del hogar? 

Son recursos propios del hogar representados en ahorro, crédito, cesantías, que debe ser como mínimo el (10%) del valor de la solución de vivienda a la que se aplicará el subsidio en caso de asignación.

¿Cuáles son las modalidades para las cuáles se otorga el subsidio de hábitat y vivienda distrital?

1. Vivienda nueva o usada. Se otorga a hogares que no tienen vivienda. Para el caso de adquisición de vivienda nueva o usada el principal requisito es que el hogar solicitante no sea propietario de una vivienda en Bogotá u otro lugar del país.
2. Construcción. Se otorga para construir una vivienda en un lote urbanizado, en una terraza o en un lote construido que tenga espacio disponible para construir. Para el caso de adquisición de construcción el núcleo familiar debe tener el lote en Bogotá, este lote debe contar con escritura y Certificado de Tradición y Libertad del Predio.
3. Se otorga a hogares que se encuentran en situación de vulnerabilidad y que necesitan mejorar las condiciones físicas de su vivienda.

Existen dos tipos de mejoramiento:

 Estructural: Se otorga para corregir las fallas de la estructura en la vivienda, es decir defectos en la cimentación, las vigas, las columnas, planchas, muros, etc.

Habitabilidad: Se otorga para mejorar la vivienda haciéndola más habitable, es decir, para corregir defectos de iluminación, ventilación, protección contra la intemperie y saneamiento básico. Monto del Subsidio Distrital  para mejoramiento.

¿Sí cumplo con los requisitos para acceder al subsidio distrital de vivienda como realizó el proceso de inscripción con el fin de iniciar el proceso de asignación por parte del Distrito?

Para realizar la inscripción solicite una cita previa comunicándose a la Línea Bogotá 195 una vez asignada la cita acuda con 15 minutos de anticipación presentando su documento de identidad en el punto de atención elegido allí deberá diligenciar un formato sencillo prescrito para tal fin. Los puntos de atención disponibles son:

SuperCADE Calle 13 – Av. Carrera 86 No 43 – 55.
SuperCADE Suba – Calle 146 No 105 – 95.
SuperCADE 20 de Julio – Calle 30 D Sur con Carrera 5.
CADE Bosa – Carrera 77 J No 63 – 53 Sur.
CADE Fontibón – Diagonal 16 No 104 – 51 Centro Comercial Portal de la Sabana.
CADE La Victoria – Diagonal 37 Sur No 2 – 00 Este.
CADE Muzú – Autopista Sur No 48 – 10.
CADE Santa Helenita – Carrera 84 Bis No 71 B – 53.
CADE Servitá – Calle 165 No 14 – 80.
CADE Suba – Carrera 92 No 145 – 02.
CADE Tunal – Calle 47 B No 24 B – 33 C.C. Ciudad Tunal Entrada 1.
CADE Usaquén – Av. Carrera 7 No 117 – 54 Piso 2.
CADE Santa Lucía – Av. Caracas No 42 – 00 Sur.

¿Qué sucede después de que realizó el proceso de inscripción?

Posteriormente viene el proceso de Postulación en el cual un funcionario de Secretaría de Hábitat Bogotá valida la información inicial y realiza la verificación de datos para garantizar la satisfacción de requerimientos básicos, se contactará con el hogar para que éste se presente formalmente aportando toda la documentación necesaria.

Luego viene la fase de Calificación una vez aportada la información y habiendo aclarado las dudas a las que posiblemente haya habido lugar, es calificado por la Secretaría Distrital de Hábitat por medio de la fórmula de calificación. El resultado es una lista descendente de beneficiarios que termina cuando los recursos se agotan.

Hábitat Bogotá Subsidios

Seguidamente en el proceso de Asignación  se realizará la entrega de los recursos en los términos y condiciones pactadas de acuerdo con la modalidad de vivienda a la que aplicaron inicialmente. Esta fase se oficializa a través de la entrega del documento de asignación.

Por último en la etapa de Desembolso con el acompañamiento de la Secretaría Distrital de Hábitat se hace la búsqueda de la vivienda que cada hogar espera encontrar. El desembolso se realiza cuando la vivienda es encontrada.